Objektive Marktwertermittlung

Realistische Objektwertermittlung

Für die Festlegung eines realistisch erzielbaren Kaufpreises ist immer eine objektive Marktwertermittlung notwendig. Unsere Experten haben umfassende Kenntnisse in der Bewertung von Immobilien und verfolgen täglich die aktuelle Entwicklung des Marktes.

Markante Worte - Starke Bilder

Der erste Eindruck zählt. Die überzeugende Präsentation des Angebotes im Internet sowie ein professionell gestaltetes Exposé sind die wichtigsten Faktoren für eine erfolgreiche Vermittlung. Dazu gehört sowohl eine stilsichere Formulierung des Angebotstextes als auch die fachgerechte Photographie des Objektes. Unsere Mitarbeiter sind vor Ort und setzten Ihre Immobilie ins rechte Licht.

Gewissenhafte Beratung

Versteckte Mängel können teuer werden, daher nehmen wir eine gründliche Prüfung vor. Die Objektbegehung umfasst eine baufachliche Untersuchung des Innen- und Außenbereiches des Gebäudes.
Der Interessent muss wissen, wie viel er über den Kaufpreis hinaus an tatsächlichen Kosten sofort und auch mittelfristig zu erwarten hat. Dies auch mit Bezug auf die baulichen weiteren Gestaltungsmöglichkeiten der Immobilie. Wir bieten eine umfassende Beratung und ermitteln den realen Kapitalbedarf.

Gerade jetzt ist es wichtig zu wissen, welche Energie einsparenden Maßnahmen möglicherweise lohnenswert sind. Unsere Experten machen hier detaillierte, praxisgerechte Vorschläge und informieren über die aktuell möglichen staatlichen Zuschüsse. Nicht jede Bank finanziert jedem Kaufinteressenten jede Immobilie. Hier sind umfangreiche Marktkenntnisse und Unterstützung von professionellen Finanzierungsberatern erforderlich, um auch bei ‚schwierigen Fällen' die Finanzierung der Immobilie sicherzustellen.

Positive Besichtigung

Das wichtigste Ziel einer Besichtigung ist, dass der Käufer ein positives Gefühl für die Immobilie entwickeln kann und sich wohlfühlt. Unser Team bereitet jeden Termin sorgfältig vor. Dazu gehört z.B. eine angenehme Raumtemperatur, die geschickte Platzierung von Accessoires und die Berücksichtigung des Wetters.

Reibungslose Abwicklung

Wir begleiten Sie den ganzen Weg vom Angebot bis zum Vertragsabschluss. Wir erstellen ein professionelles Portfolio Ihrer Immobilie und übernehmen die gesamte Kommunikation mit den Interessenten. Wir verfügen über langjährige Erfahrungen für die Vorauswahl von geeigneten Käufern für Besichtigungen und ersparen Ihnen somit Zeit und schonen Ihre Nerven.

Wir sind das Bindeglied zwischen Ihnen und den potenziellen Käufern. Wir räumen Schwierigkeiten aus dem Weg und kümmern uns um alle notwendigen Schritte von der Finanzierung bis zur Beurkundung durch den Notar. Auch dabei prüfen wir den Vertragsentwurf des Notars sorgfältig um Fehler zu erkennen und korrigieren zu lassen, bevor der Kauf zum Abschluss kommt.
Unser Ziel heißt langfristige Kundenzufriedenheit, und das auf beiden Seiten.

Individuelle Besonderheiten

Es gibt immer wieder einmal besondere Situationen, in denen der Sachverstand eines erfahren Immobilienexperten gefragt ist. So ist es manchmal gewünscht ein Objekt diskret zum Verkauf zu bringen. Außenaufnahmen oder eine genaue Adressangabe sollen vermieden werden.

Ebenso können Schwierigkeiten mit Erbengemeinschaften, mit Miteigentümern, mit Nachbarn oder Banken vorliegen.
Gerade in solchen Situationen ist es sehr nützlich einen neutralen Partner zur Seite zu haben. Unsere Erfahrung und Kompetenz hat schon sehr oft zu einer erfolgreichen Lösung, auch der unterschiedlichsten Situationen , verholfen. Sprechen Sie mit uns - Wir helfen Ihnen weiter.