Allgemeine Geschäftsbedingungen

Mit diesem Verkaufsexposé bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an.

Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß des Kaufvertrages bzw. für die Vermittlung des Kaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 6,15 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer allein an unsere Firma zu zahlen, verdient und fällig bei Vetragsunterzeichnung, Auch die weiteren durch den Abschluß des Kaufvertrages entstehenden Kosten, d.h. Notar- und Gerichtskosten, sowie die Grunderwerbsteuer sind ebenfalls vom Käufer allein zu übernehmen.

Objektbesichtigungen sind ausschließlich mit der Firma „Lessat-Immobilien" zu vereinbaren.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot - auch zu anderen Bedingungen - Gebrauch machen, wenn Sie sich mit uns oder auch mit dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.

Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer AGB.

Die Courtage zahlen Sie nur dann, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken.

Sofern auf Grund unserer entsprechenden Nachweis- und /oder Vermittlungstätigkeit mit der von uns benannten Partei direkte Verhandlungen aufgenommen werden, ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen.

Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluß. Der Termin ist uns rechtzeitig mitzuteilen. Wir haben ferner Anspruch auf Erteilung einer Vertragsabschrift und aller sich darauf be-ziehender Nebenabreden.

Wir sind berechtigt auch für die andere Seite, den Vertragspartner und Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen daher weder die Offerte, noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere schriftliche Einwilligung weitergeben. Bei Zuwiderhandlungen – hierzu gehört auch die auszugsweise Weitergabe an Dritte – haftet der Weitergebende für einen etwaigen Schaden, mindestens in Höhe der Courtage gemäß Angebot.

Wir gehen mit der Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte unverzüglich schriftlich davon in Kenntnis wann und von wem Ihnen dieses Objekt nachgewiesen wurde, anderenfalls gilt die Möglichkeit zum Ver-tragsabschluß als bisher unbekannt.

Unser Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag später rückgängig gemacht wird, infolge Anfechtung hinfällig ist oder sich aus einem sonstigen Grund als rechtsungültig erweist, den der Auftraggeber zu vertreten hat.

Wir haben alle Angaben so vollständig wie möglich gemacht. Da wir uns hierbei jedoch auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.) stützen müssen, können wir keine Gewähr / Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit des Angebotes übernehmen. Ebenfalls können wir keine Gewähr / Haftung dafür übernehmen, daß das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum, Auslassung und Zwischenverk auf vorbehalten.

Um dem Datenschutz zu genügen, wäre es sinnvoll, wenn Sie uns kurz informieren nachdem Sie eine Immobilie erworben haben oder nachdem Sie Ihre Kaufabsicht verworfen haben, damit wir Ihre Daten löschen können. Abweichende Vereinbarungen haben nur schriftlich und unsererseits bestätigt Gültigkeit.

Sollten einzelne unserer Geschäftsbedingungen unwirksam sein, treten sinngemäß die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen ein, die Wirksamkeit der übrigen Geschäftsbedingungen bleibt unberührt.

Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.