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Reference : SK-06
3 Reihenhäuser in Neu Wulmstorf

3 Reihenhäuser in Neu Wulmstorf

Kategorie : Kaufimmobilien
Type : Mehrfamilienhaus

State : Niedersachsen
Bredenheider Weg 28
21629, Neu Wulmstorf
3 Reihenhäuser in Neu Wulmstorf
Price : 201.300 €
Covered Area : 125 Simbol Metric
Bedrooms :4

Lage:

An der Stadtgrenze Hamburgs am Nordrand Niedersachsens liegt die Gemeinde Neu Wulmstorf im Landkreis Harburg. Bis zum S-Bahnhof Neu Wulmstorf sind es ca. 10 Gehminuten. Fußläufig oder mit dem Fahrrad in die Einkaufsstraße (Bahnhofstraße) sind es ca. 5 Minuten. Sämtliche Schulen, Ärzte, Freizeit-und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das herrliche Alte Land oder die Fischbeker Heide sind ebenfalls in der Nähe. In die Innenstadt von Hamburg fährt die neue S-Bahn in ca. 25 Minuten. Ein HVV-Bus hält in der Nähe des Grundstücks.

Objekt:

Geplant ist eine 3er Reihenhauszeile 2-geschossig mit ca. 125m² Wfl./Nutzfläche. Die Nutzfläche befindet sich im Spitzboden. Das Haus entspricht den Anforderungen des Energieeffizienshauses 85 (vorher KfW-60). Neben der Baubeschreibung erhalten die Häuser folgende Zusatzleistungen:

- inkl. Bauantrag und Statik
- inkl. Baustelleneinrichtung
- inkl. Einmessung
- inkl. Blower-Doortest
- inkl. Bauzeitgarantie
- inkl. Wärmeschutzpass
- inkl. verlängerte Gewährleistung (30 Jahre)
- inkl. Festpreisgarantie
- inkl. KfW-Effizienzhaus 85-Standard
- inkl. Fundamentplatte mit Bodengutachten
- inkl. Kostenlose Anpassung der Grundrisse an Ihre Wünsche
- Malerarbeiten + Teppichböden auf Wunsch

Sonstiges:

Die restlichen Punkte entnehmen Sie bitte aus unserer sehr ausführlichen Baubeschreibung. Die darin angebotenen Leistungen entsprechen einem sehr hohen Standard.

Alles aus einer Hand. Wir behalten mit Ihnen gemeinsam die Kosten im Auge und betreuen Sie sowohl vor als auch während der Bauphase. Unser Team steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

Der Neubau wird von einem erfahrenen Team betreut und alles wird aus einer Hand organisiert. Egal ob schlüsselfertig oder reines Ausbauhaus, Sie bestimmen welchen Anteil an Eigenleistungen Sie übernehmen wollen und welche Arbeiten wir für Sie ausführen.
Preis MRH 3 mit ca. 272 m² Grundstücksanteil €: 201.300,- vorkalkuliert
Preis ERH 2 mit ca. 278 m² Grundstücksanteil €: 238.000,- vorkalkuliert
Preis ERH 1 mit ca. 189 m² Grundstücksanteil €: 242.500,- vorkalkuliert

Gemeinschaftseigentum: ca. 223,57m² (Zufahrt)

Das hier kalkulierte Projekt beinhaltet das schlüsselfertige Energiesparhaus (außer Malerarbeiten & Teppichböden, hier ist nur das Material kalkuliert), die Fundamentplatte und natürlich das Grundstück selbst. Baunebenkosten und Kosten des Grunderwerbes sind inkl. (vorkalkuliert)

Alle weiteren Fragen zum Grundstück und Haus erklären wir Ihnen gern bei einem ersten, unverbindlichen Gespräch in unserem Beratungsbüro. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.




Reference : SK-14
EINMALIGE GELEGENHEIT, VOLL EINGERICHTETE, SCHLOSSARTIGE VILLA

EINMALIGE GELEGENHEIT, VOLL EINGERICHTETE, SCHLOSSARTIGE VILLA

Kategorie : Kaufimmobilien
Type : Villa

State : Niedersachsen
Schlossweide 9
27305 , Bruchhausen-Vilsen
Angeboten wird eines der exklusiven Musterhäuser der Firma Edelsteinhaus. Dieses Haus ist voll eingerichtet und bisher ausschließlich zu Besichtigungszwecken genutzt worden.
Price : 399.000 €
Covered Area : 184 Simbol Metric
Years :2005
Bedrooms :4
Bathrooms :1
Garage : 1
extra42 : 1.001,00 m²
extra45 : 34,00 m²
extra46 : Erstbezug
extra47 : 1
extra49 : Luxus
extra50 : Zentralheizung
extra51 : Gas
extra52 : 6,25%
extra3:
extra5:
extra6:
extra8:
extra9:

Objektbeschreibung

Angeboten wird eines der exklusiven Musterhäuser der Firma Edelsteinhaus. Dieses Haus ist voll eingerichtet und bisher ausschließlich zu Besichtigungszwecken genutzt worden.

Das Haus und die mit zum Verkauf stehenden Einrichtungsgegenstände sind in einem absoluten „Neuzustand" und unbenutzt. Es kann sofort bezogen werden. Es verfügt über 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, G-WC, Vollbad und Garage mit zus. Abstellraum. Der Garten wurde sehr schön angelegt und vom sehr großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf eine große Süd-Ost-Terrasse. Es ist unmöglich alle Einzelheiten zu nennen, die Liste wäre sehr lang. So ein Objekt muss man gesehen haben und steht nur selten zum Verkauf, nutzen Sie diese Chance

Ausstattung

Voll eingerichtet (siehe Bilder), Einbauküche, Luxusbad, Fußbodenheizung, Holzfenster, große Süe/West Terrasse, Garage mit elektr. Flügeltür (Holz), geflieste Fußböden im Abstellraum und der Garage, Kamin im Kolonialstil, Hochglanzspanndecke im Treppenhaus (Turm) verschiedene zimmermannsmäßige Holzornamente Außen, Holz Gartentor, Schließtechnik mit Fingerabdruck, Balkon begehbarer Kleiderschrank und weitere Extras.

Lage

Schon der Straßennahme „Schlossweide" lässt auf eine gute Lage in dem weit über seine Grenzen hinaus bekannten Ort Bruchhausen-Vilsen schließen. Zum einen wegen der Vilsa-Quelle und einem der größten Volksfeste Norddeutschlands, dem „Brokser Heiratsmarkt". Der findet in der letzten Augustwoche auf der großen Festwiese statt und zieht jedes Jahr tausende von Besuchern, nicht nur aus der Region an.

Bruchhausen-Vilsen liegt an der Bundesstraße 6 im Landkreis Diepholz ca. 30 km von Bremen und ca. 20 km östlich der A1 entfertnt. Die BAB-Abfahrt ist Bremen – Brinkum.

Das hier angebotene, schlossähnliche Traumhaus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Straße mit überwiegend Einzelhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort.




Reference : SK-05
Grundstück in Groß Borstel

Grundstück in Groß Borstel

Kategorie : Grundstücke
Type : Baugrundstück

State : Hamburg
Groß Borsteler Straße 36
22453, Hamburg
Price : 220.000 €
extra42 : 600m2
extra52 : 6,25% inkl. 19%Mwst.
extra54 : 10,00 x 15,00m Baukörper (lt.Vorbescheid)
extra55 : 0,2
extra56 : 0,3
extra57 : 2-geschossig (muss noch geprüft werden) mit ausgebautem Dachgeschoss.
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Das hier angebotene, ca. 600m² große Baugrundstück befindet sich im hinteren Teil eines insgesamt 1.237m² großen Grundstücks und wird wie beabsichtigt real geteilt. Ein positiver Bauvorbescheid für ein Haus in der Größe 10 x 15m liegt bereits vor.

Das Grundstück befindet sich im sehr beleibten Stadtteil Groß Borstel. Dieser Stadtteil verbindet schönes Wohnen mit einer zentralen Lage. Hier wird nur selten ein Grundstück angeboten. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist in 10 Minuten erreichbar. Mehr zum Stadtteil finden Sie unter www.grossborstel.de